共同管理
ホームオーナー様110番賃貸住宅経営をお考えの方にオーナー様！必見！豆知識管理会社とはサービス概要
物件情報管理ガレージサイトマップ仲介業者さまへ入居者の方へお問い合わせ

業務内容

共同管理の仕事は大きく分けて上の４つ。
その中で、共同住宅の管理に含まれる主な仕事は次の通りです。

共同住宅の管理

  • 賃貸人の募集代行
  • 広告宣伝資料の作成と配布
  • 入居申込受付審査、連帯保証人の確認
  • 賃貸借契約の締結手続き代行
  • 入居者の再募集代行
  • 契約更新業務の代行

家賃管理

  • 賃料等の滞納者への督促・回収
  • 水道メーターの検針、料金計算
  • 請求書、各戸への発送

清掃業務

  • 日常清掃
    床の掃き・拭き清掃／吸殻・紙くず処理／扉・ガラス清掃／溝・排水溝の清掃／手すりの拭き清掃／水洗い／拭き掃除

  • 定期清掃
    床面の洗剤洗浄／床面WAX塗布／ガラス清掃／高所の除塵／共用照明具の拭き掃除

  • 植栽管理
    剪定・草抜き・芝刈り・害虫駆除

入居者管理

  • 事務手続き
    契約解除の受付／退室日時の確認、退室時の立会い点検／退室に伴う入居者の費用負担説明・確認／敷金返還明細書の作成・送付と精算／貸室の補修手配／退室後の貸室クリーニング手配／入居者への通達物の配布

  • 暮らしのサポート
    電話窓口対応／入居者からの苦情の対応／設備等の修繕対応

設備管理

  • 外観点検業務
    動力制御盤／電灯分電盤／非常照明設備／照明・電気器具

オプション

  • 駐車場管理
    月極契約者の募集及び契約手続き／毎月の請求書作成および発送
    　
商圏エリア
京都市北区　京都市左京区　京都市上京区　京都市中京区　京都市下京区　京都市東山区　京都市右京区　京都市西京区　京都市南区　京都市伏見区　京都市山科区　京都府向日市　京都府長岡京市　京都府亀岡市
共同管理株式会社　〒615-8002 京都市西京区桂上野中町240 TEL：075-381-4220　FAX：075-392-3162
Copyright (c) 共同管理株式会社. All rights reserved.