いよいよ入居者募集。さて、あなたはどこに依頼しますか？街には賃貸住宅を仲介するお店がたくさんあります。その中の1軒に行ってみましょうか。
　A社はテレビCMも流している大手の賃貸業者。幸い、あなたの賃貸マンションならすぐにも借り手がつくと太鼓判を押してくれました。気をよくしたあなたは、もうひとつの大手、B社でも自分の物件を紹介してもらおうと思いました。ところがA社の担当者は「それはやめてください」と言います。
　競争の激しい賃貸業界。当然仲介業者は仲介料がよそに流れるのを嫌がります。それはA社でもB社でも同じことです。

　仲介業者同士は情報を共有したがらない・・。
そこで、多くの仲介業者に入居者を探してもらういい方法があります。それは、管理会社に依頼することです。
　管理会社は、自社の管理物件が入居者を募集する場合、すべての仲介業者に物件情報を流すことができます。たとえば、共同管理がおつきあいしている仲介業者さんは約260社ありますが、そのすべてに情報を流せます。管理会社は、入居者募集の間口が圧倒的に広いのです。

　また、仲介業者自体も管理会社が管理している物件を歓迎する傾向があります。家主さん一人一人と、入居者審査や契約条件について相談するよりも、管理会社が一括して業務を代行する場合の方が、スムーズに契約が進む場合が多いのです。